Xin chào, Bạn
LĨNH VỰC HỎI ĐÁP
Nhà - Đất - Xây dựng
Chuyển quyền sử dụng đất và sang tên sổ đỏ?
Gửi ngày : 01/06/2009.
Hỏi :
Tôi đang chuẩn bị mua một mảnh đất 50m2 tại Hà Nội nằm trong mảnh đất 200m2 đã có sổ đỏ. Tôi không có hộ khẩu tại Hà Nội, vậy tôi muốn đứng tên sổ đỏ mảnh đất sắp mua này tôi phải làm gì và phải đóng những khoản thuế nào?
Trả lời :
Bạn cần phải thực hiện như sau:

- Nhập hộ khẩu vào Hà Nội, nếu như điều kiện để được nhận chuyển quyền sử dụng đất tại Hà Nội có qui định.

- Yêu cầu chủ sử dụng đất tách thửa phần mà bạn định nhận chuyển nhượng.

- Cùng với chủ đất thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đất có công chứng, chứng thực tại các cơ quan có thẩm quyền.

- Hoàn thành nghĩa vụ thuế và phí trước bạ, đăng bộ sang tên mình (riêng về thuế chuyển quyền sử dụng trước đây, nay đã đổi thành thuế Thu nhập cá nhân do người chuyển nhượng hay là người bán phải chịu, nếu như không có thoả thuận khác).
Bởi Luật sư Đỗ Như Quát. Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM
ĐẶT CÂU HỎI CỦA BẠN
Xin hãy điền đầy những yêu cầu ở form sau. Chúng tôi chỉ trả lời những câu hỏi được nhập bằng tiếng Việt đầy đủ.
Họ và tên : *  
Tổ chức :
Email : *
Lĩnh vực :
Câu hỏi : * (Tối đa 1500 ký tự)
Mã bảo vệ : *